За що ріелтори беруть гроші?
Ріелтор готує квартиру до оренди, щоб знайти кращого орендаря, обирає його серед інших кандидатів. Усі задоволені. Власник отримує орендну плату, має гарного орендаря. Орендар платить лише за квартиру, а не за «послугу», яку не замовляв.
Що має робити ріелтор?
Що робить рієлтор
- їздить на об'єкти і проводить оцінку нерухомості;
- вирішує конфліктні питання;
- при необхідності бере завдаток;
- укладає договір.
Хто такий агент нерухомості?
Агент з нерухомості здійснює діяльність, спрямовану на укладення угоди про купівлю, продаж чи оренду нерухомості. Метою роботи брокера є укладання із зацікавленими сторонами угоди щодо нерухомості.
Хто платить ріелтору: покупець чи продавець?
В Україні поширена практика перекласти витрати за роботу ріелтора на покупця. У результаті комісію оплачує покупець, але часто втрачає гроші саме продавець, оскільки його просять зробити знижку на цю суму. У підсумку покупець сплатив комісійні, але продавець недоотримав суму за проданий об'єкт.
Ховає погляд або дивиться не кліпаючи. Коли людина говорити неправду, йому звичайно важко вести себе природно. · Сидить, як на розпечених …
3. Компанія приховує свої контакти … Тобто не вказує ніяких даних, щоб можна було знайти про неї хоч якусь інформацію в інтернеті або у знайомих — сайт, адреса.
Коли власник сам продає нерухомість – це про недовіру і про не бажання продати (насправді). Яскравий приклад однієї ситуації.
Для того, щоб зрозуміти, як діє покупець, треба дізнатися, як він діє. У 85% випадків (колеги підтвердять) покупець купує зовсім не те, що …
1. Торг на розмір коміссії ріелтора це правило. Ріелтору платить той, кому лінь шось робити. 2. Якщо обект нерухомості проблемний у 99% випадків його будуть …